OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Krzysztofa Nawotki, będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt OP1O/GUp-/269/2025 zawiadamia o drugim przetargu pisemnym nieograniczonym, którego przedmiotem jest własność lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem 7 wraz z udziałem 227/10000 we współwłasności nieruchomości wspólnej obejmującej części wspólne i inne urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku oraz w prawie własności działki, położone w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 32A przy ulicy Konstantego Damrota w Kędzierzynie – Koźlu na działce nr 1066/2 obręb 0044 Kędzierzyn o powierzchni użytkowej lokalu: 33,85 m2 dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr OP1K/00070343/8

Charakterystyka oferty:

1. Na nieruchomość składa się prawo własności lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem 7 wraz z udziałem 227/10000 we współwłasności nieruchomości wspólnej obejmującej części wspólne i inne urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku oraz w prawie własności działki, położone w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 32A przy ulicy Konstantego Damrota w Kędzierzynie – Koźlu na działce nr 1066/2 obręb 0044 Kędzierzyn o powierzchni użytkowej lokalu: 33,85 m2 dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr OP1K/00070343/8

2. Cena wywoławcza nieruchomości to 70% kwoty wynikającej z operatu szacunkowego i wynosi 133.700,00 PLN (słownie: sto trzydzieści trzy tysiące siedemset złotych 00/100). Cena sprzedaży nie podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług (VAT), zaś sprzedający nie wystawia faktury VAT.

3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a) złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie, na wzorze oferty stanowiącej załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu, z wyraźnym dopiskiem „KRZYSZTOF NAWOTKA-OFERTA-MIESZKANIE – NIE OTWIERAĆ” osobiście w Biurze Syndyka Joanny Wrońskiej w Opolu, przy ul. 1 Maja 17/1,45-068 Opole, w godzinach od 10.00 do 15.00 (z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 10:00), lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka, a nie data nadania u operatora pocztowego), w terminie do dnia 05. 05.2026 r. do godziny 8:00,

b) uprzednia wpłata wadium w kwocie 13.370 PLN (słownie: trzynaście tysięcy trzysta siedemdziesiąt złotych 00/100) na rachunek depozytowy syndyka masy upadłości Krzysztofa Nawotki: Kancelaria Radcy Prawnego Joanna Wrońska- upadłość Krzysztof Nawotka, numer konta do wpłaty wadium zostanie podany po uprzednim kontakcie z biurem syndyka. Wpłaty wadium winna być dokonana pod tytułem:

„WADIUM W PRZETARGU – MIESZKANIE, Krzysztof Nawotka, sygn. akt OP1O/GUp-s/269/2025, nazwa oferenta”.

Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

4. Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Masy Upadłości Joanny Wrońskiej w Opolu przy ul. 1 Maja 17/1, 45-068 Opole, w dniu 05.05.2026 r. o godz. 8:30. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

5. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% wartości najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, w dniu rozstrzygnięcia przetargu (05.05.2025 r.) o godz. 9:00. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 1.000,00 PLN.

6. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

7. Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać podanym numerem telefonu, w dni robocze, od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10.00 do 15.00, jak również drogą elektroniczną pod adresem mailowym.

Jednocześnie wskazuję, iż osoby zainteresowane złożeniem oferty zobowiązane są do bezpośredniego kontaktu z syndykiem masy upadłości, celem pozyskania treści regulaminu, wzoru oferty wraz z załącznikami.

Joanna Wrońska

Biuro Syndyka Masy Upadłości

Kwalifikowany doradca restrukturyzacyjny – licencja nr 856