Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Jana Tomczyszyna, będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt OP1O/GUp/24/2023 zawiadamia o przetargu pisemnym nieograniczonym, którego przedmiotem jest ½ udziału własności działek o nr 187/2, 187/3, 188/3, 186 położone poza terenem siedliska niezabudowanego, stanowiącego grunty rolne, użytkowane rolniczo oraz ½ udziału własności działki nr 138/1 położonej w znacznym oddaleniu od siedliska stanowiąca użytki zielone. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,6200 ha i jest położona w obrębie Małujowice, gmina Skarbimierz, powiat brzeski, województwo opolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr OP1B/00003906/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Charakterystyka oferty:

1. Na nieruchomość składa się ½ udziału prawa własności działek o numerach: 187/2, 187/3, 188/3, 186 położone poza terenem siedliska niezabudowanego, stanowiącego grunty rolne, użytkowane rolniczo oraz ½ udziału prawa własności działki nr 138/1 położonej w znacznym oddaleniu od siedliska, stanowiące użytki zielone. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,6200 ha, położone w obrębie Małujowice, gmina Skarbimierz, powiat brzeski, województwo opolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr OP1B/00003906/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Cena wywoławcza danego udziału w ½ nieruchomości to kwota wynikająca z operatuszacunkowego:
   • a) działka nr 187/2 – 2.124,00 zł (słownie: dwa tysiące sto dwadzieścia cztery złote 00/100)
   • b) działka nr 187/3 – 6.667,50 zł (słownie: sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt siedem złotych 50/100)
   • c) działka nr 188/3 – 7.429,50 zł (słownie: siedem tysięcy czterysta dwadzieścia dziewięć złotych 50/100)
   • d) działka nr 186 – 8.382,00 zł (słownie: osiem tysięcy trzysta osiemdziesiąt dwa złote 00/100)
   • e) działka nr 138/1 – 3.760,00 zł (słownie: trzy tysiące siedemset sześćdziesiąt złotych 00/100)
   • Cena sprzedaży nie podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług (VAT), zaś sprzedający nie wystawia faktury VAT.
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
   • a. złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem np. „Jan Tomczyszyn -Oferta – Działka nr 187/2 Małujowice- Nie otwierać” osobiście w Biurze Syndyka Joanny Wrońskiej w Opolu, przy ul. Jakuba Kani 8/1, w godzinach od 10.00 do 15.00 (z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 10:00), lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka, a nie data nadania u operatorapocztowego), w terminie do dnia 23.07.2024 r. do godziny 10:00,
   • b. uprzednia wpłata wadium w kwocie:
     • działka nr 187/2 – 212,40 zł (słownie: dwieście dwanaście złotych 40/100)
     • działka nr 187/3 – 666,75 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt sześć złotych 75/100)
     • działka nr 188/3 – 742,95 zł (słownie: siedemset czterdzieści dwa złote 50/100)
     • działka nr 186 – 838,20 zł (słownie: osiemset trzydzieści osiem złotych 20/100)
     • działka nr 138/1 – 376,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć złotych 00/100)
   • na rachunek depozytowy syndyka masy upadłości Jana Tomczyszyna: Biuro Syndyka Masy Upadłości Joanna Wrońska, o numerze: 75 1600 1462 1716 2326 3000 0001 BNP PARIBAS z podaniem tytułu wpłaty np. „WADIUM W PRZETARGU DOT. DZIAŁKI NR 187/2, Jan Tomczyszyn, sygn. akt OP1O/GUp/24/2023, nazwa oferenta”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert.
     Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.
4. Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Masy Upadłości Joanny Wrońskiej w Opolu przy ul. Jakuba Kani 8/1, w dniu 23.07.2024 r. o godz. 14:00. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.
5. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% wartości najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, w dniu rozstrzygnięcia przetargu (23.07.2024 r.) o godz. 14:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 100,00 PLN.
6. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
7. Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. + 48 602 660 084, w dni robocze, od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10.00 do 15.00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: j.wronska@radca.opole.pl

Joanna Wrońska
Biuro Doradcy Restrukturyzacyjnego
doradca restrukturyzacyjny – licencja nr 856